Итак плюсы:
- Самым главным пожалуй преимуществом ипотеки является то, что мечта о собсвенном жилье осуществляется уже сегодня, а не через несколько лет, что, на мой взгляд очень выгодно при постоянном росте цен на недвижимость.
- Приобретаемая квартира или дом сразу оформляется в вашу собственность и вы вместе со своей семьей будете жить в собственном жилье.
- Для получения кредита вам не обязательно иметь постоянную регистрацию в регионе, где приобретается жилое помещение и кредит выдается на очень длительный срок.
- несомненный плюс также в том, что Вы получаете налоговые льготы при покупке квартиры
- ну и наконец покупка квартиры - это выгодная инвестиция
А теперь о минусах:
- Самым главным недостатком ипотечного кредита является так называемая «переплата» за квартиру, которая может достигать 100% и более. «Переплата» по ипотеке включает в себя проценты по ипотеке и ежегодную оплату обязательного страхования.
- При получения ипотечного кредита заемщику приходится нести еще некоторые дополнительные расходы, такие как оплата услуг оценочной компании и нотариуса, плата банку за рассмотрение заявки на кредит, сбор за ведение ссудного счета и т.п. Накладные расходы в совокупности могут достигать 10% первоначального взноса на приобретение жилья.
Покупка недвижимости при помощи ипотеки сегодня считается чуть ли не единственным способом решения квартирного вопроса. Остается лишь подобрать наиболее оптимальную ипотечную программу, с учетом валюты кредита, ставок и сроков, подходящую каждому.
Комментариев нет:
Отправить комментарий